Søger du en lille produktionsejendom, du kan starte virksomheden op i, før større lokaler bliver en nødvendighed? Hvis du ikke er kræsen, hvad beliggenhed gælder, så kan du være heldig at finde relativt billige produktionsejendomme i byer som Fredericia, Ejby og Birkerød. Det er også nemt at støve lagerejendomme og butikslokaler op i provinsen. Måske kan du endda finde hotelejendomme.
Hvis du er frisk på at købe den ejendom, som din virksomhed skal have til huse i, så er der foruden de geografiske omgivelser og det, ejendommen egner sig til, andre ting at have for øje, når du søger den rette erhvervsejendom.
Har facaden behov for at blive shinet op?
Facaden er ret vigtig, da den gerne skulle signalere klart og tydeligt, at her er der en virksomhed, og det er ikke et vilkår, at alle erhvervsejendomme har en flot facade. Nogle produktionsejendomme ser udefra lidt kedelige ud og kan forveksles med en slidt boligejendom. Selvfølgelig kan du altid fyre penge af på at shine facaden op, når først du har købt ejendommen, men det bliver jo en merudgift.
Nu besøger du formentlig en ejendom, før du køber den, så et ydre, der ikke imponerer, vil aldrig komme som en overraskelse efter handlen. Men hos en online erhvervsmægler kan du se billeder af erhvervsejendomme til salg, før du overhovedet vælger at aftale en fremvisning af en ejendom.
Hvor nemt er det at komme omkring?
Som noget andet kan du se på, hvordan en ejendom ligger i forhold til vejnettet. Hvis du fx agter at åbne et byggemarked eller en isenkræmmer i en ejendom, ville det være rart, om ejendommen lå i et industrikvarter med umiddelbar adgang til hovedveje eller evt. motorvejen. Så bliver det noget nemmere at komme omkring med varer til og fra ejendommen, end hvis den lå nær et bycentrum.
